农村房屋拆补偿标准

法律援助

        土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
        1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
        2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
        具体说来：
        (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
        (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
相关文章！
  • 非法建造房屋，租赁合同是否有

    未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的

  • 残疾人房屋拆迁补偿标准是多少

    残疾人房屋拆迁补偿标准通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准依据被拆迁房屋的结构、折旧程度及临时居住条件等因素

  • 农村房屋办房产证有什么好处

    农村房屋办房产证的好处有避免房屋产权纠纷、可用于抵押贷款、领取拆迁补偿，房产证记录了房屋的基本信息。农村房子办房产证要的材料包括