不动产权属证书的证明力-物权法法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	不动产权属证书的证明力
释义	第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致;记载不一致的，以不动产登记簿为准。「本条解读」不动产权属证书作为一种国家机关依法出具的文书，具有较高的证明效力。既然不动产物权变动是以“登记生效主义”为原则，“不经登记，不发生物权效力”，既然其效力如此绝对，则不动产登记簿在诉讼当中应当是关键证据，应当具有最终的“证据资格”。而这就是物权法草案规定第十七条第二款的理由。
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