张家口违规征地3000多亩开发房地产-征地拆迁法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	张家口违规征地3000多亩开发房地产
释义	河北省张家口市占地3000多亩的西豪丽景住宅区涉嫌违规征地开发房地产。报告称，经过系列运作，被部分媒体誉为“亚洲最大人文生活区”的西豪丽景住宅区是2009年被批准征地，2008年已开工建设;批复用地900多亩，实际征地3000多亩;名为后勤保障基地，实为房地产开发;征地补偿每亩7000元，土地出让每亩32万元。西豪丽景位于张家口市万全县宣平堡乡水泉堡村。负责项莫发的通泰建设开发有限公司总经理李继明介绍，这个项目规划占地3000多亩，规划投资25亿元，规划住宅350栋，可居住8万多人。项目2008年底开工，已开工的100多栋楼预计今年底完工。土地管理法规定，土地征用须经过批准并完成补偿后，才能实施征用。但据了解，西豪丽景项目不仅在用地面积上与批复大相径庭，在用地上也是先占后征。根据万全县国土资源局提供的材料，河北省政府先后批准万全县征用农地共计940亩，其中包括耕地120亩，林地204亩。而万全县政府提供的“西山产业集聚区山中城地表附着物补偿测算汇总表”显示，水泉堡村补偿征地面积共计约3800亩，其中耕地为2614.53亩，瓜地437.68亩，林地320亩，荒地427.89亩。
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