| 问题 | 购房合同丢失怎么处理 |
| 释义 |
一、购房合同丢失怎么处理 购房合同丢失的处理：如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。法律网提醒您，这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 二、购房合同可以毁约吗 一般来说，购房合同已签字，通常情况下不能毁约的。强行毁约，将需要承担相应的违约责任。但是若订立的合同存在可撤销或者存在使得合同无效的要件时，可以向人民法院申请撤销该合同。 根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态 三、购房合同的内容有哪些 购房合同有以下这些内容： 1.当事人名称或者姓名和住所; 2.商品房基本状况; 3.商品房的销售方式; 4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 5.交付使用条件及日期; 6.装饰、设备标准承诺; 7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; 8.公共配套建筑的产权归属; 9.面积差异的处理方式; 10.办理产权登记有关事宜。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条 |
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