网站首页  词典首页

问题	按揭的时候房产证在哪里
释义	一、按揭的时候房产证在哪里     按揭的时候房产证在银行。     按揭房是指购房者通过按揭方式购买的，贷款尚未还清的商品房。按揭房需要每月归还银行一定的本金与利息。按揭房的主要特征是，房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。通过按揭购买的房屋，房产证上的名字虽然是购房人，但是房产证需要抵押在银行，这也是避免购房者在按揭期间出售房屋的一种方式。根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前述规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、按揭房的房产证可以抵押吗     法律网提醒您，按揭房的房产证可以抵押。     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。          三、按揭房的房产证什么时候更名     房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意，只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
随便看	开个面馆到什么地方办营业执照 设备销售合同必须要有质保金么 专利申请日期与授权日期的区别 专利权的限制情况 合同能盖项目章吗 离婚案原告不出庭可以委托什么人 水库征用赔偿标准 征收工厂的赔偿标准是多少 村民自治的拆迁方案合法吗 营业执照变更地址要多久去变更 营业执照地址可以写小区吗 营业执照还分地区的吗 服刑期间看病需要花钱吗 营业执照换个地方可以用吗 营业执照可以转地方吗本县城 营业执照同市不同地点要更改吗 营业执照注销后地址可以再用吗 预售合同签后还能卖吗 运输毒品20斤会判多久 运输毒品罪的上诉状怎么写 怎样处罚偷盗电动车 宅基地墙外包标准 占地赔款树赔偿标准 老年人再婚婚前协议有必要吗? 住院期间可以投诉吗 社会主义法与经济体制改革 社会主义法与经济管理 社会主义法与职业道德 社会主义法产生的一般规律 社会主义法促进社会主义思想建设的原则 社会主义法制 社会主义法制原则 社会主义法制原则 社会主义法在保卫和巩固国防中的作用 社会主义法在实现人民民主中的作用 社会主义法在实现对外政策方面的作用 社会主义法对专政的作用 社会主义法对社会主义基本经济制度的确认、保护和发展作用 社会主义法对社会主义经济基础的创建作用 社会主义法律意识 社会主义法律文化 社会主义法律秩序 社会主义法律规范 社会主义法律调整的趋势 社会主义法律适用的基本原则 社会主义法律适用的基本要求 社会主义法律部门的原则 社会主义法治 社会主义法治原则的优先性 社会主义法治原则的普遍性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。