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问题	物业注册需要哪些资料
释义	一、物业注册需要哪些资料     （一）注册资本要求     一级资质的注册资本需要在５００万元以上，二级资质的注册资本需要在３００万元以上，三级资质注册资本５０万元。     （二）管理人员要求     １、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于３０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于２０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。     ２、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于２０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于１０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。     ３、三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于１０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于５人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。     （三）质量要求     建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。          二、申请开办物业公司资质的流程有哪些     国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。     （一）资质一级企业     １、注册资本５００万元以上；     ２、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于３０人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，８０％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；     ３、管理两种类型以上的物业；     ４、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于１００％。计算基数是：     （１）多层住宅２００万平方米；     （２）高层住宅１００万平方米；     （３）独立式住宅（别墅）１５万平方米；     （４）办公楼宇、工业区及其他物业５０万平方米。     ５、２０％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，２０％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；     ６、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；     ７、建立了维修基金管理与使用制度。     （二）资质二级企业     １、注册资本３００万元以上；     ２、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于２０人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，６０％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；     ３、管理两种类型以上的物业；     ４、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于１００％。计算基数是：     （１）多层住宅８０万平方米；     （２）高层住宅４０万平方米；     （３）独立式住宅（别墅）６万平方米；     （４）办公楼宇、工业区及其他物业２０万平方米。     ５、１０％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，１０％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；     ６、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；     ７、建立了维修基金管理与使用制度。     （三）资质三级企业     １、注册资本５０万元以上；     ２、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于８人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，５０％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；     ３、有委托的物业管理项目；     ４、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；     ５、建立了维修基金管理与使用制度。     三、成立注意事项有哪些     （一）取多个物业管理公司名称，保证审核通过。     （二）准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。     （三）提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。     （四）银行开对公账户，办理税务登记等。     以上就是法律网小编为您带来的关于物业注册需要哪些资料的相关解答，综上所述，公司注册是有相应要求的，需要的资料也是如此。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。
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