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问题	公积金买房有什么限制条件
释义	一、用公积金买房需要达到什么条件     每个地区对公积金贷款买房申请条件的要求不尽相同，不过其中也是有一定共性的，以下为用公积金贷款买房的基本条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;2、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。3、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金6个月以上;4、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;6、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;7、同意办理置业担保或抵押物财产保险;8、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。          二、公积金买房能便宜多少     1、使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80% 2、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数; 3、公积金买房一般贷款金额最高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以最高贷九十二万，AAA级可以最高贷壹百零四万。 上述三者同时限制了公积金贷款的最大额度，当三者之间的差额最小时，应以贷款额为准。     三、如何办理公积金贷款买房     办理公积金贷款买房分八步：首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。     通过阅读上文，相信您对公积金买房有什么限制条件已经很清楚了，以上就是法律网小编为您详细介绍关于公积金买房有什么限制条件的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国担保法》
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