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问题	买房契税的税率是多少?
释义	一、买房契税的税率是多少?     （一）首套房缴纳规定如下：     1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行     2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；     3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。     （二）二套房缴纳规定如下：     购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。          二、购房契税是什么     契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。     三、买房契税什么时候交     买房契税的交纳时间;商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于买房契税的税率是多少的相关知识，购房款通常是一笔比较大的款项，现在有很多人企图在当事人购买房屋的时候设下一些陷阱，赚取不当利益，当事人在购买房屋的时候还是要谨慎。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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