网站首页  词典首页

问题	抵押协议无效怎么解决
释义	一、抵押协议无效怎么解决     抵押协议无效的解决如下：     1.债权人已经就抵押财产优先受偿的，应当予以返还；     2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；     3.当事人按照过错各自承担相应的责任，并赔偿对方由此所受到的损失。     《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；     不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；     各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     二、抵押合同签订流程是怎样的     1.先由当事人协商一致；     2.然后订立书面的抵押合同；     3.再由各当事人在合同上签字、盖章、按指印；     4.最后携带抵押合同等材料办理抵押登记的手续。     《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。          三、如何确定抵押合同的生效时间     依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法律网提醒您，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下几种：     1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；     2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；     3.以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；     4.以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百零二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
随便看	如何认定生产销售假药罪的构成要素 如何确定医疗事故属于四级详解四级医疗事故 父母刑事拘留给孩子的成长带来哪些影响 属于四级医疗事故范畴的情形有哪些特点 物业费收取规定有哪些 如何判断逃税行为是否达到构成犯罪的程度 初次受伤如何申请工伤赔偿 提起销售假药罪必须满足哪些条件 被公司辞退后如何进行仲裁程序 交通事故责任方应承担哪些赔偿责任 物业费如何收取法律规定解析 需要满足哪些基本条件才能成功申请个人贷款 赔偿方应承担的损害赔偿责任包括哪些 合同生效条件有哪些方面需要注意 工伤认定所需材料列表 拆迁诉讼资料应该如何准备 如何办理房产财产保全手续 有哪些合法的途径不缴纳物业费 儿童猥亵罪的立案标准是什么 物业服务费用如何制定 提交劳动仲裁申请需准备哪些材料 行政复议涉及哪些被申请人部门 行政复议申请的被告人有哪些 销售假药罪的成立要素有哪些 什么条件必须成立才能签订合同 首恶者必办、胁从者不问，立功者受奖 首相 首脑外交 首要案例 首都 首都反省院组织条例 首都圈整备法 首陀罗 首露 首领官 香港上诉法院 香港不良刊物条例 香港东主的一般性责任 香港乡议局 香港休息日 香港儿童法庭 香港公务员叙用委员会 香港公证律师 香港分娩保障 香港刊物管制综合条例 香港刑事诉讼原则 香港刑事诉讼法的渊源 香港刑事诉讼程序 香港劳工立法 香港劳工管理

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。