网站首页  词典首页

问题	购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金
释义	一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金     购房定金可以退，能要回购房定金的条件是，比如说开发商未申办预售许可证，且放在违背合同约定的行为，购房者有权规范房地产开发商退还定金，并按照合同相关约定进行赔偿。如果房地产开发商五证齐全，双方签订的定金合同是真是生效的，且楼房开发商未违反合同中的相关约定，那么定金是无法退还的。     根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、购房定金合同口头代签是否有效吗     购房定金合同口头代签是有效的，代签人如有代理权，代签的合同有法律效力。法律网提醒您，如果代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。需要代签人承担过错赔偿责任。          三、购房合同不合理条款有哪些     1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;     2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;     3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;     4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;     5.公摊面积模糊的合同条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	土地承包地和自留地的区别是什么 临时土地证盖房屋政府征用有补偿吗 农村土地购买和承包的区别是什么 非农业户口可以流转农村土地吗 划拨土地需要缴耕地占用税吗 国有土地开发有钉子户怎么办 土地使用权灭失时怎么赔偿 政府出让给企业的土地可以变卖吗 二婚后男方死了土地怎么分配 农村土地自行流转遇政府征地怎么办 违章建筑怎么去申请土地使用权 出让土地上的房子能买吗 划拔土地能出让吗 承包土地一次交清,政府征地怎么办 划拨土地改为出让需要去评估吗 土地储备中心是否具备拆迁主体资格 划拨土地使用者可以协议出让吗 出让的土地能够单独转让吗 农村土地“未批先占”,什么时间请律师介入比较好 划拨土地可以变出让吗 拆迁没完成土地能出让吗 棚改房土地挂牌出让金低于市场吗 农村土地“以租代征”这种方式是否合法 “以租代征”违法！“租”出去的土地该如何要回来 土地证上注明划拨还要交出让金吗 苏维埃社会主义共和国联盟关于社会联合组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于紧急状态法律制度的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏维埃民警局的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联人民代表罢免程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民、外国公民和无国籍人缴纳所得税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民优抚金保障的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民出入苏联国境程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联内务部部队维护社会秩序时的责任和权利的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联内阁的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联各族人民语言的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联各部和其他中央国家管理机关名单的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联国家安全机关的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联国家青年政策一般原则的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联国籍的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联地方自治和地方经济一般原则的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联审判员地位的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联宪法监督的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联最高仲裁法院的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联最高仲裁法院解决经济争议程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联法律和苏联人民代表大会、苏联最高苏维埃及其机关通过的其他文件公布和生效程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于解决加盟共和国退出苏联有关问题的程序法 苏维埃社会主义共和国联盟关于设立总统职位和修改补充苏联宪法（根本法）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于过渡时期苏联国家权力机关和管理机关的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于追究不尊重法院行为责任的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于选举苏联人民代表的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。