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问题	开发商延期交房应该如何赔偿
释义	一、开发商延期交房应该如何赔偿     开发商延期交房的赔偿如下：     开发商延期交房的赔偿是约定优先，没有约定的按照法定。违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、开发商延期交房怎么办     开发商延期交房的处理方法如下：     1.开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同；     2.开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；     3.延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。          三、开发商延期交房可以退房吗     开发商延期交房在一定条件下是可以退房的。法律网提醒您，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任，因迟延履行，经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
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