网站首页  词典首页

问题	开发商逾期交房怎样维权
释义	一、开发商逾期交房怎样维权     开发商逾期交房维权的方式是：首先当事人可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。要求对方尽快履行交房的义务，造成损失的，要给予赔偿，如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。     《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。     二、开发商延期交房是否可以退房     开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。          三、开发商逾期交房业主起诉时效     开发商延期交房业主起诉时效为三年。     法律网提醒您，根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第四百五十八条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
随便看	专利申请的程序有哪些 专利申请时应准备的材料是什么 出车祸撞死人赔偿多少 出车祸撞死人不逃逸要坐牢吗 打工妹不辞而别企业却败诉 对不辞而别的员工，劳动关系如何处理？- 李书华律师 外地购二手车怎么过户 二手车没过户原车主能注销吗 汽车过户需要本人去吗 当事一方称有人逃逸怎么认定 违章停车如何申诉 劳动法的立法原则 最新劳动法实施细则2020 2018劳动法又一新规 法律规定劳动者享有哪些权益 劳动者有什么权益 劳动者权利有哪些 我国《劳动法》的立法目的 我国劳动法工时是如何规定的 我国劳动法采取什么形式 聚焦劳务派遣一劳务派遣流行的原因 面对劳务派遣被用工单位开除该如何应对 劳务派遣辞退手续 派遣工被辞退补偿标准 劳务临时用工合同怎么写 英国议会 英国议会上院 英国议会上院议长 英国议会下院 英国议会下院常设委员会 英国议会下院议长 英国议会改革的新法案 英国议会行政监察专员 英国谷物法史 英国贝弗里奇式社会保险 英国责任内阁制 英国选举制度 英国郡法院 英国首相 英国高等法院 英埃共管苏丹协定 英宪精义 英属圭亚那边界仲裁案 英属维尔京群岛宪法 英挪渔业案 英法大陆架仲裁案 英王 英王侵权行为的赔偿责任 英王圈水区 英王违反合同的赔偿责任

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。