| 释义 |
卖房认购合同有效吗
购房必须有书面的合同，对于认购合同只要是双方真实意思的表示，内容条款不违反相关法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同签订即生效。
对于认购合同，是属于购房合同的重要书面合同，对于有大红本等房屋的合同，还需签订正规的网签合同。
综上，对于买房者签订认购合同是有效的，需要按照认购合同的条款积极履行义务，争取全力，如积极缴纳首付款、分期款，对于开发商而言，需要按照认购合同积极交纳房屋等。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第五十二条?有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，购房必须有书面的合同，对于认购合同只要是双方真实意思的表示，内容条款不违反相关法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利和民事行为能力，合同签订即生效。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。
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