问题 | 工程合同无效应该怎样解决 |
释义 | 一、工程合同无效应该怎样解决 工程合同无效应该如下解决: 1.施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付; 2.施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付; 3.尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。 二、建设工程设计合同需要注意什么条件 法律网提醒您,建设工程设计合同需要注意的条件有: 1.设计费如何确定 以表格形式要求当事人列明设计项目的内容,包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的,应尊重双方当事人的选择。 2.定金条款的理解和适用 规定了定金条款,结合文本中第七条第7.5款和第八条第8.9款的规定,该定金兼有成约定金和解约定金的性质。如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。 3.设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限,主要指建筑主体结构的设计使用年限。 ![]() 三、签订建设工程合同应遵循的原则 签订建设工程合同应遵循的原则有: 1.主体平等合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。 2.合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。 3.权利义务公平对等在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。 4.诚实信用诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。 5.守法和维护社会公益当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 |
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