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问题	如何办理二手房房产证过户手续
释义	一、如何办理二手房房产证过户手续     二手房办理房产证过户流程如下：     1.买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；     2.买卖双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理相关过户手续；     3.办理完买卖过户手续后，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；     4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。     二、没有房产证的房子怎么办理过户     没有房产证的房子不能办理过户。     无房产证的房屋不能办理过户登记，如果利害关系人想办理过户的，首先要对房屋进行确权，取房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。     《城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          三、房屋过户需要多久     法律网提醒您，房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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