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问题 没有房产证的房屋如何处理遗产继承
释义
    一、没有房产证的房屋如何处理遗产继承
    房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明,然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
    法律依据
    《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
    因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    《民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    二、遗产继承的方式主要是什么
    遗产继承的方式主要分为如下四种:
    1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
    2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
    3.遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
    4.法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
    如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。
    
    三、遗产继承必须遵循的基本法律原则是什么
    法律网提醒,遗产继承必须遵循的基本法律原则是如下的:
    1.保护公民合法财产继承权的原则。
    2.继承权平等原则。
    3.互谅互让、团结和睦原则。
    4.权利义务一致的原则。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [2]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    
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更新时间:2025/4/30 19:03:50