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问题	离婚协议房贷怎么办理
释义	一、离婚协议房贷怎么办理     1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。     2.如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。     3.如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。     未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻部分是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。     二、有房贷的夫妻离婚协议书如何写     法律网提醒您，有房贷的离婚协议书写方式如下：     1.夫妻双方的个人信息。姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；     2.协议的主要内容。房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；     3.夫妻双方的签名、订立日期。          三、离婚后对方房贷不还怎么办     离婚后，对方房贷不还的，当事人应当按照以下情况进行处理：     1.房贷属于个人债务的，即使对方不还，跟当事人也无任何关系，不需要帮对方进行偿还；     2.房贷属于夫妻共同财产，离婚时，约定由对方偿还的，但是对方不还的，当事人应当按时去偿还房贷，然后再去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决对方把钱还给当事人。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条     离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
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