一、二手房买卖合同上约定的定金该如何支付
定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、二手房交易中的必备条款是什么?
二手房买卖合同中的必备条款：
1.买方与卖方的姓名、住所等信息；
2.房屋的名称、位置、面积等信息；
3.房屋的价格；
4.价款的支付方式、时间、地点；
5.以及检验的标准等。
法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
三、买卖二手房过户需要什么材料
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，
5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8.行政划拨、减免地价的土地，法律网提醒您，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
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