网站首页  词典首页

问题	当房子出现质量问题时开发商应负何种责任
释义	一、当房子出现质量问题时开发商应负何种责任     房子出现质量问题开发商要承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。     法律依据     《商品房销售管理办法》第三十五条     商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。     二、如何应对房屋质量投诉纠纷     房屋质量纠纷首选处理方法是协商，协商不成且房屋质量纠纷争议或分歧较大的，购房者可以向发生纠纷所在地的消费者协会投诉；合同双方在合同中或者事后达成仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；对仲裁结果不服的，可以向有关人民法院起诉。     法律网提醒您，《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条     消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：     （一）与经营者协商和解；     （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；     （三）向有关行政部门投诉；     （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；     （五）向人民法院提起诉讼。          三、如何起诉房屋质量纠纷     房屋质量纠纷进行诉讼的方式：     1.起诉方准备好起诉状和相关证据材料。     2.然后向有管辖权的人民法院起诉。     3.如果人民法院予以立案的，起诉方应当交纳相应诉讼费。     4.人民法院开庭审理。     5.人民法院依法宣判。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条     起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十五条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条     [3]《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
随便看	挪用公款怎么判 什么是渎职罪，概念是什么？ 职务犯罪工作八项禁令的内容是什么？ 湖北省征收土地补偿标准2020年 职务犯罪误区体现在哪些方面? 征收土地决定书范文是什么样的 中国银行职务犯罪如何处罚？ 玩忽职守罪二审辩护词怎么写 济南市的征地补偿安置办法是怎样的？ 徇私舞弊不移交案件怎么处理 玉林征收土地补偿标准是怎样的？ 滥用职权罪司法解释 德阳市征地搬迁补偿安置办法是什么？ 职务犯罪量刑情节从轻包括哪些？ 简阳市征地补偿安置办法包括哪些内容？ 征收土地款分配政策补偿明细是什么 2020年挪用特定款物罪立案标准 从公司借钱又还上算挪用公款吗 挪用特定款物罪立案的标准是怎样的 2020挪用特定款物罪立案标准 宜宾市翠屏区征地补偿和人员安置办法内容是什么？ 携带挪用公款潜逃如何认定 城固征地补偿安置办法是什么样的？ 泸州市征地补偿安置办法 专项资金职务犯罪的特点是什么 博茨瓦纳共和国首都 卜尼伐斯八世 占有 占有 占田 占田过限 占统治地位的法律意识 占领意向 卡匹突雷勺恩 卡塔尔国临时宪法 卡塔尔国国徽 卡塔尔国国旗 卡塔尔国国歌 卡塔尔国首都 卡塔赫纳集团 卡塞西 卡多佐 卡多佐·本杰明·内森 卡奇沼泽地仲裁案 卡奴斯案 卡尔·马克思 卡尔·马克思“资本论”第一卷书评——为〈双周评论〉作 卡尔·马克思〈政治经济学批判〉 卡尔·马克思关于继承权的发言记录 卡尔沃

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。