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问题	农村土地租赁合同怎么写有法律效力的条款
释义	一、农村土地租赁合同怎么写有法律效力的条款     农村土地租赁合同写有法律效力的条款：     1.土地的面积、位置；     2.土地用途及承租形式；     3.土地的承租经营期限；     4.地上物的处置；     5.承租金及交付方式；     6.出租方，承租方的权利义务及基本信息；     7.转租；     8.合同的变更和解除；     9.违约责任，违约的履行和承担方式等。     二、土地租赁合同期限最长多久     土地租赁合同期限最长是20年，土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、关于农村土地租赁合同是否必须公证     农村土地租赁合同协议不需要公证。农村土地租赁属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可，法律无强制性规定。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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