| 问题 | 民法典解除租赁合同后装修如何处理？ |
| 释义 |
一、民法典解除租赁合同后装修如何处理？ 民法典解除租赁合同后装修的处理是经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 二、租赁房屋合同期限规定 租赁房屋合同期限规定是房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。法律网提醒您，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 三、房屋租赁合同常见的法律问题 租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百七十条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 |
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