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问题	房改房拆迁怎么赔偿
释义	一、房改房拆迁怎么赔偿     房屋拆迁赔偿是一项复杂的法律程序，涉及多项赔偿金支付。     1.房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度确定，以平方米计价补偿所有权人损失。     2.周转补偿费补偿临时居住不便，根据临时居住条件和人口数量每月支付。     3.奖励性补偿费旨在鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或主动放弃某些权利。这包括自愿迁至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。     4.被拆迁人还可以获得搬家补偿费、设备迁移费及过渡期内的临时安置补助费，这些标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行。     二、拆迁赔偿纠纷处理     1.拆迁赔偿纠纷通常涉及房地产开发公司，它们追求利润最大化，可能导致低价拆迁或未履行合同约定的补偿。     2.这类纠纷多诉至法院，处理时应根据拆迁安置合同处理，违约方需承担相应责任。     3.作价补偿考虑建筑面积和地段差异。     4.对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，特别是住宅与营业用房。     5.拆迁中房屋性质的认定是争议焦点，应根据实际使用性质确定。
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