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问题	男方婚前贷款买房离婚后怎么分割
释义	一、男方婚前贷款买房离婚后怎么分割     男方婚前贷款买房，如婚后是由夫妻双方共同还房贷的，则该房产应当属于夫妻共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     法律依据：《中华人民共和国民法典》一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、婚前贷款买房离婚后分割需要公证吗     婚前房子不需要财产公证，离婚时还是归个人所有，双方另有约定的除外。法律没有规定要对婚前房子进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。     法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条     根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     (一)合同;     (二)继承;     (三)委托、声明、赠与、遗嘱;     (四)财产分割;     (五)招标投标、拍卖;     (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;     (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;     (八)公司章程;     (九)保全证据;     (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;     (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。          三、婚前贷款买房离婚后分割需要交税吗     法律网提醒，夫妻离婚时房产分割是需要缴税的，需要交印花税。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。          引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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