一、房屋租赁合同中是否会明确转租权的限制条件
房屋租赁合同中可能会明确转租权的限制条件。房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、房屋租赁合同签订原则有什么
基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；法律其他规定等。
《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
三、房屋租赁合同签订需要注意什么
房屋租赁合同签订需要注意的事项：
1.承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
2.承租房屋的使用面积、价格和要求；
3.租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第四条
[2]《中华人民共和国民法典》第五条
[3]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
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