网站首页  词典首页

问题	买房首付款比例怎么算
释义	一、买房首付款比例怎么算     买房首付款比例如下算：     1.一手房首付计算方式：     首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。     2.二手房首付计算方式：     净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80％（头次贷款额度可达80％）贷款额估算方。     二、买房交首付款的手续流程     法律网提醒您，买房交首付款的具体流程如下所示：     1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。     2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。     3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。     4.买卖双方完成过户并交房。          三、交过首付款没有签合同属于违约吗     交过首付款没有签合同是否算违约要根据情况而定，如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存在一定风险的。如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况：     1.开发商没有拿到商品房预售许可证；     2.开发商根本就没有开发资质；     3.开发商因某种原因被建委暂停网签。
随便看	农村征地补偿费,农户能分到吗 外嫁女到底能不能获得娘家征地补偿款 村里截留征地补偿款,我该怎么办 农村征地补偿款,村委会有权决定如何发放吗 征地补偿费可不可以委托支付 对根据区片综合地价确定的征地补偿标准不满意,可以申请协调吗 2020年高铁征地补偿标准是多少 村委会有权截留征地补偿款用于日常开支吗 村委会截留征地补偿费,比例多高算违法 征地补偿安置的种类有哪些 新农村建设拆房不给补偿,合理吗 因新农村建设拆迁,每平方补偿多少钱 新农村建设中的征地拆迁存在哪些问题 “空挂户”入赘婿能否享有征地补偿权 村子里的“征地补偿款”,户口没迁走的“外嫁女”还有份吗 离婚、外嫁女不给征地补偿怎么办 在校大学生可以享受征地补偿款分配吗 农村承包地征地补偿款是如何分配的 听到征地风声,提前抢种苗木,这样也能获得征地补偿 空挂户可以获得征地补偿吗 对征地补偿方案有异议怎么办 公务员到底能不能获得农村征地补偿款 不服征地补偿标准如何申请行政裁决 户口迁出,房子还在,征地补偿怎么算 外嫁女、在校大学生能否平等获得农村征地补偿款 法学的注释研究方法 法学的研究对象 法学的社会人类学研究方法 法学的社会功能 法学的社会学研究方法 法学的科学性 法学的经济分析研究方法 法学的综合研究方法 法学的职能 法学的规范分析研究方法 法学的认识职能 法学的阐释功能 法学的阶级性 法学的预测功能 法学盛衰说 法学研究 法学研究的一般科学方法 法学研究的专门法律方法 法学研究的价值方法 法学研究的哲学方法 法学研究的方法论 法学研究的特殊科学方法 法学研究的系统方法 法学研究的还原法 法学边缘学科

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。