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问题	用结婚证贷款买房怎么办理
释义	一、用结婚证贷款买房怎么办理     用结婚证贷款买房办理的程序是：     1.签订购房合同、支付房子首付款。     2.提出贷款申请。     3.银行根据客户提交上来的资料进行审核，并安排评估人员看房评测，然后出具审核结果。     4.去网点签订贷款合同、办理抵押等相关手续。     5.银行进行放款。     二、用结婚证贷款买房的条件     法律网提醒您，结婚证贷款需要下列条件：     1.夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。     2.夫妻双方必须要有稳定的经济收入，并且双方的信用不能有污点，夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息；     3.夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件；     4.夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金，只能购买面积低于九十平方米的住宅；     5.必须要有银行认可的资产，有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人；     6.贷款银行的其他所规定的条件。          三、用结婚证贷款买房的房屋是共同房产吗     法律网提醒您，买房子在结婚后贷款属于共同财产的。在我国夫妻财产的法律法规的规定中，此时是明确的规定了夫妻之间的个人财产的范围，和夫妻之间共同财产的范围的，此时在确定夫妻之间的财产的归属的时候，是需要按照法定的种类来确定的。     夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     1.工资、奖金;     2.生产、经营的收益;     3.知识产权的收益;     4.继承或赠与所得的财产，但规定的除外;     5.其他应当归共同所有的财产。
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