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问题	房产所有权证能不能过户给别人
释义	一、房产所有权证能不能过户给别人     房产所有权证能过户给别人。     双方需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋所有权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户单。     《城市房地产管理法》第六十一条　     以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、房产证过户给他人要多久     法律网提醒您，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。     《不动产登记暂行条例》第十五条     当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产证过户后能反悔吗     房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条     [2]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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