房改房土地性质-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	房改房土地性质
释义	房改房即为已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。在购房者自己居住时，出于有利于房改的考虑，国家并不对土地使用权相关收益(租金)提出要求，对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时，情况就出现了变化，二手房买卖是按照市场价进行的，是完全的市场交易，市场价是包含了土地使用权的。(
随便看	我国合同违约赔偿如何处理合同违约如何判定并赔偿的法律规定是什么合同违约赔偿标准怎么算的签合同违约怎么赔死刑中国执行死刑的方式是什么尿检能查出吸毒吗尿检能查出吸毒吗合同的提存合同提存有什么法律后果合同提存的原因有哪些？合同提存的效力合同提存的意思是哪些籍贯是什么意思籍贯怎么填写户口迁移证能办无犯罪证明吗自己撞了车要怎样向保险公司索赔注册公司股东类型怎么填写一个月可以探视孩子几次怎么申请工伤伤残等级鉴定流程交通事故中受到伤害能否主张精神赔偿公司如果破产还不了钱怎么处理法院可以代写起诉书吗商品房质量问题如何索赔产品有质量问题怎么办企业如何应对离婚不让看小孩怎么起诉关于办理人民法院、人民检察院共同赔偿案件若干问题的解释关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知关于办理少年刑事案件建立互相配套工作体系的通知关于办理少年刑事案件的若干规定（试行）关于加强乡镇、街道企业环境管理的规定关于加强乡镇企业劳动保护工作的规定关于加强人民司法工作的指示关于加强企业高级工培训工作的意见关于加强农垦企业劳动安全工作的规定关于加强农药安全管理的规定关于加强和改进学徒培训工作的意见关于加强安全生产管理的紧急通知关于加强法制教育维护安定团结的决定关于加强法律解释工作的决议关于加强职工培训提高职工队伍素质的意见关于加强职工教育工作的决定关于加强防尘防毒工作的决定关于加强集体所有制建筑企业安全生产的暂行规定关于加拿大宪法的决议关于劳动就业问题的决定关于劳动教养的补充规定关于劳动教养问题的决定关于劳动服务公司发展和建设中若干问题的意见关于劳动服务公司清理整顿工作有关问题的通知关于劳动服务公司清理整顿工作的实施意见

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。