问题 | 婚前房产加名字后是否属于共同财产 |
释义 | 一、婚前房产加名字后是否属于共同财产 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、婚前房产加名字的程序 法律网提醒您,婚前房产加名字的具体流程为: 1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料; 2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料; 3.受理后,工作人员审核材料; 4.符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 ![]() 三、婚前房产加名字公证要多久 办理婚前房产加名字的公证一般需要十五个工作日。我国法律规定,自然人申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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