无产权的房屋租赁合同有效吗-合同事务法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	无产权的房屋租赁合同有效吗
释义	没有房产证的房屋租赁合同有效吗要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。以上内容就是相关的回答，如果说自己的房子的房产证还没有下来，就和对方签订的房屋租赁合同的话，这种情况应当是属于有效的，如果说是房屋的质量不过关，自己根本就没有办法办理房产证出租出去的合同是无效的，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。
随便看	中国留学生被同胞活活打死嫌疑人会怎么判刑男友爱讲破案故事被多次骗钱,诈骗如何处罚女童被刚刑满释放男子猥亵,猥亵女童怎么处罚推婴儿车被暴打,暴打他人怎么处罚威胁他人怎么处罚学生因口角捅死同学被刑拘,未成年杀人如何处罚精神病杀人如何处罚女子被暴力袭击被热心小伙救下,殴打他人怎么处罚未成年犯罪率增加,是否应该降低未成年人刑事责任年龄注意:以下8种罪名即将纳入量刑规范范围公安机关立案侦查期限是多久非法经营罪主从犯应如何量刑偷税漏税的处罚标准是什么母亲强迫儿子女友卖淫,强迫卖淫罪判几年男子冒充银行工作人员诈骗,招摇撞骗罪量刑标准是什么 90后美女被诈骗团伙谎称涉嫌犯罪,诈骗如何处罚小夫妻明码标价出售亲生儿,卖孩子怎么处罚信用卡诈骗罪的客观要件是什么南昌一女子聚众吸毒被刑拘,聚众吸毒怎么量刑老师虐待儿童如何处罚载满小龙虾货车翻车遭哄抢的行为如何处罚高中财务挪用学生学费如何判刑打架斗殴有哪些处罚规定妻子毒杀家暴丈夫,妻子杀害丈夫怎么处罚中国公民持伪造护照被捕,伪造假证怎么量刑团体本位团体示威团体解释团练使团结平等互助原则团藤重光园班综合计件工资制囹圉固定仲裁组织固定工固定工制度固定工的录用固定工的调动固定工的辞退固定式工业防护栏杆固定比例代表制固有国籍固有法固有特征国书国事行为国会国会中心主义国会会议公开国会单独立法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。