| 问题 |
丧偶如何办理房产证过户 |
| 释义 |
一、丧偶如何办理房产证过户
丧偶办理房产证过户流程如下：
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明;
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱，法律网提醒您，该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳。
二、丧偶的户口销户需要什么材料
丧偶的户口销户需要如下材料：
1.村委会出具的死亡证明；
2.死者户口簿及身份证；
3.申请人的户口簿及身份证；
4.具有资质的医疗机构出具的死亡医学证明、者司法部门的死亡鉴定书、法院的宣告死亡判决书等。
三、房屋过户手续是怎么样的
房屋过户手续：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
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