网站首页  词典首页

问题	赠与合同不公证有效吗
释义	一、赠与合同不公证有效吗     赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。           　　二、赠与合同一般具有哪些性质呢     赠与合同一般具有以下性质：     1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。     2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。     3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。      　　三、房屋赠与合同公证效力答疑     网友提问：     房屋赠与协议不公证是否具有法律效力呢？     律师回答：     房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。     房屋赠与协议在不公正情况下效力：     享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。     因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。     以上就是法律网小编为大家解答的关于赠与合同不公证有效吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	确定不可抗力的范围包含哪些方面 离婚后对方不让看孩子怎么解决 法律如何收集证据 如何妥善处理信用卡逾期还款问题 行政诉讼管辖法院的确定过程是怎样的 如何处理遭敲诈的裸聊案件 侵权责任财产赔偿的法律依据有哪些 公司合并从概念上讲意味着什么 行政案件如何由公安机关处理 驾驶证到期换证要注意哪些事项 法律效力的婚姻协议书该如何书写 劳务关系和雇佣关系的区别有哪些方面 多长时间是离婚冷静期 犯交通肇事罪的量刑是如何确定的 劳动争议仲裁的程序如何进行 劳动仲裁结果如何不予执行 法律角度下如何判定战时造谣惑众罪 审查批捕时限中的补充侦查通常需要多长时间 房产证过户的办理需要多长时间 案件交由检察院审查后多久才会移送法院审理 二手房税费如何交纳 法律规定试用期合法期限是多久 盗窃罪判刑的具体规则是怎样的 管制期限内必须遵守哪些规定 对于虚报注册资本罪法律如何规定量刑 干纪 干连佐证 干部调配 干预公海非油类物质污染议定书 平书订 平准 平反 平均主义 平均主义 平均先进定额 平均分配 平均工资 平均工资指数 平均标准工作日长度 平均正义 平平言 平托 平政院 平时和战时停泊在外国港口内的船舶及其船员的法律地位的规章 平时在外国海港内海洋船舶及其人员的地位规章 平时宪法 平时封锁 平时报复 平时报复制度的规章 平时法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。