| 问题 | 依照新婚姻法规定房子怎么才算婚前财产 |
| 释义 | 离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。 一、新婚姻法婚前房产相关规定 １、在产权证上加上你的名字，房子属于你们的共同财产 如果对方的同意的情况下，可在房产上加上你的名字，将将产权证变更为两个人的名字是很不错的选择哦。 ２、房子进行出售或者拆迁时，可分成两种情况，新婚姻法婚前房产也有相关规定： ①、如果说出售时，房产上面只有男方一个人的名字，那么出售的所得款项都是属于男方的个人财产，接着用这笔钱购买的房子也只属于他的财产。不过你有证据证明，这套房子你也有出资购买，则可以按照你出资的比例进行分配。 ②、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 二、新婚姻法婚前房产规定的法条 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 三、房子怎么才算婚前财产 我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 以上就是法律网小编整理的关于依照新婚姻法规定房子怎么才算婚前财产的内容，婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 引用法条： [1]《中华人民共和国婚姻法》 [2]《中华人民共和国婚姻法》第七条 [3]《中华人民共和国婚姻法》 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。