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问题 农村宅基地使用权发生争议如何处理
释义   一、农村宅基地使用权发生争议如何处理
    1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
    2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
    3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    
       二、农村宅基地使用权纠纷案件的处理原则
    实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理:
    原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。
    原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。
    原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。
    原则4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。
    原则5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。
       三、农村宅基地纠纷由谁管
    根据《土地权属争议调查处理办法》第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。
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更新时间:2025/5/24 1:44:39