房改房的土地性质-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	房改房的土地性质
释义	房改房即为已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。在购房者自己居住时，出于有利于房改的考虑，国家并不对土地使用权相关收益（租金）提出要求，对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时，情况就出现了变化，二手房买卖是按照市场价进行的，是完全的市场交易，市场价是包含了土地使用权的。
随便看	电瓶车事故误工费怎样计算为防止疫情蔓延可以擅自设卡拦截吗官员犯罪是关押看守所么？非全日制用工误工费有多少？措定居所监视居住是否折抵刑期关押证明样板的内容是什么？侵权受害人死亡误工费可以得到赔偿吗？看守所拘留时间证明是怎么样的？车险有没得误工费赔偿？控申不服批捕决定怎么办? 交通事故教师误工费可以向对方索要吗？法院超期羁押的法律规定是什么？北京工伤保险待遇标准是怎样的？不属于国家赔偿，但超期羁押怎么办？廊坊工伤保险待遇赔偿标准是怎样的？合同诈骗批捕后的程序是什么汽车被撞误工费有一定的赔偿吗？对检察院不批捕的控告程序是什么？审查批捕故意杀人罪的犯罪嫌疑人的期限是多久工伤保险法规定工伤死亡怎样赔偿职员的工伤赔偿怎么领取？公职人员被批捕是否停工资？被检察院批捕还要关多久？工伤及赔偿标准2020是什么？退休有工伤残疾证的有什么待遇中国人民武装警察部队中国人民武装警察部队中国人民武装警察部队总部中国人民解放军中国人民解放军北平市军事管制委员会组织条例中国人民解放军北平市军事管制委员会组织条例（草案）中国人民解放军宣言中国人民解放军布告中国人民解放军选举全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的办法中国人民革命军事委员会长沙市军事管制委员会组织条例中国传统法律文化中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定中国共产党中国共产党—列宁主义者左翼反对派中国共产党中央委员会中国共产党党员标准中国共产党土地问题党纲草案中国共产党在抗日时期的任务中国共产党的监督中国共产党的选举制度中国共产党章程中国共产党第六次全国代表大会《土地问题决议案》中国共产党第十二次全国代表大会开幕词中国共产党第四次全国代表大会《对于妇女运动之议决案》中国共产党领导的多党合作和政治协商制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。