| 问题 | 二手房买卖权属转移登记操作步骤 |
| 释义 | 正文：办事程序 委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证 服务窗口 委托测绘：大厅西侧服务台 申请登记：2、3、4、5号窗口 交费领证：1号窗口 申请登记时需提交书证 1、房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载表格） 2、房产买卖协议 3、房屋所有权证及共有权证（由转让方提供） 4、土地使用证（核对原件，收复印件） 5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复印件） 6、受让方契税完税证明 7、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘） 买卖一方或双方为单位的，需提交下列书证： 1、单位营业执照和法人代码证（复印件由受让方提供） 2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件 3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（摘录号码） 4、公司章程（摘录有关内容） 买卖当事人不能到场的，需提交经房地产市场备案的委托协议。 领证时需交验的书证 1、产权人身份证（本人不到场，需出具委托书） 2、登记收件收据 税费项目 受让方承担：契税，房屋所有权登记费，房产交易手续费，合同印花税，权证配图费，权证贴花印花税 出让方承担：房产交易手续费 服务时限：自受理登记后7个工作日办结 本文关键词：二手房买卖权属转移登记操作步骤 |
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