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问题	租房合同协议书模板
释义	一、租房合同协议书模板     出租方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿     承租方（以下简称乙方）姓名＿＿＿＿＿     甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议：     第一条房屋基本情况     第二条房屋用途     第三条租赁期限     第四条租金     第五条付款方式     乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。     第六条交付房屋期限     甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。     第七条甲方对房屋产权的承诺     甲方保证该房屋没有产权纠纷。     第八条维修养护责任     租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。     第九条关于房屋租赁期间的有关费用     所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。     第十条租赁期满     租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。     第十一条因乙方责任终止合同的约定     乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；     1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；     2、拖欠租金累计达半个月；     3、利用承租房屋进行违法活动的；     4、故意损坏承租房屋的；     5、私自将房屋转租于他人的。     第十二条提前终止合同     租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。     如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。     第十三条违约责任：     租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的１０％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的２％向乙方加收滞纳金。     第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。     本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。     第十五条本合同共页，一式２份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。     甲方（签章）：乙方（签章）：            二、租房合同协议注意事项是什么     1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。     2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。     3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。     三、怎样写租房合同协议有效期     租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。     租房合同协议有效期当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于租房合同协议书模板的相关内容，综上所述小编提醒您，我们在租房的时候一定要提前对所有的事情做一定的了解，比如说房子的外围破损情况以及房屋内家电的使用和破损情况，避免自身利益受到侵犯。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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