有关预售商品房的转卖问题-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	有关预售商品房的转卖问题
释义	《商品房预售许可证》是衡量商品房预售行为是否合法的最直接、最关键的书面证明文件。律师应提示买受人，未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，在法律上无效。但如果开发商在买受人起诉前取得商品房预售许可证，合同可被认定为有效。买受人应当要求开发商出示《商品房预售许可证》，买受人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致，特别是在开发商对同一项目实行分期开发或分阶段施工时，应验证已有的商品房预售许可证是否包含所要预购的商品房。
随便看	城市拆迁的几种方式征地补偿安置方案如何确定国有企业债务的主要问题有哪些拆迁房可以要求全部货币补偿吗房屋动迁协议丢了怎么办房屋动迁协议丢了怎么办拆迁补偿协议主体错误如何变更什么是债权确定期间没有尽赡养义务能分财产吗怎样办理房产继承继承权顺序是怎样规定的劳动监察大队受理什么事项有遗嘱抚恤金能按遗嘱继承吗没有办理工伤保险工伤赔偿是否会受到影响工伤期间意外停保怎么办商品房买卖合同怎么样签订非机动车道可以临时停车吗机动车违反规定使用公交车道扣几分离婚判决债务能否对抗第三人执行受遗赠人如何表示接受遗赠做出的离婚判决书多久生效结婚一年起诉离婚会判离吗二次起诉离婚需要第一次的判决书嘛第二次诉讼离婚，孩子抚养权有争议法院会判离婚吗? 找不到人起诉离婚多长时间能判关于解释法律问题的决议关于认真办理全国人民代表大会代表提案的通知关于认真执行逮捕拘留条例的通知关于设立全国人民代表大会代表办事处的决定关于设置市、镇建制的决定关于调整省、区建制的决议关于贯彻执行《民事诉讼法（试行）》若干问题的意见关于赋予国家计划委员会以立法职能关于走私犯罪侦查机关办理走私犯罪案件适用刑事诉讼程序若干问题的通知关于走私贩私投机倒把和贪污案件由刑事审判庭审理关于辩护人复制案件材料收费暂行办法关于迅速加强农业技术培训工作的报告关于迅速审判严重危害社会治安的犯罪分子的程序的关于迅速审判严重危害社会治安的犯罪分子的程序的决定关于迅速建立地方司法行政机关的通知关于进一步做好供销社劳动保护工作的通知关于进一步做好培养军地两用人才工作的通知关于进一步加强协作大力开展职业技术培训的联合通知关于进一步加强安全技术教育的决定关于进一步搞好青壮年工人技术补课工作的意见关于进一步落实外商投资企业用人自主权的意见关于进一步解决干部夫妻两地分居问题的通知关于适用法律类推的案件报送核准问题的通知关于选举中国人民政治协商会议全国委员会和中央人民政府委员会的规定关于选举工作几个法律问题的意见

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。