按份共有人的权利和义务有什么特点？-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	按份共有人的权利和义务有什么特点？
释义	在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。对按份共有的房屋进行处分，必须全体共有人达成一致，如果不能达成一致的协议，可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得损害少数人或份额小的共有人的利益。
随便看	代位权的行使对债权人有何要求的条件是什么处理无效婚姻期间获得财产的方式有哪些规定依法在商业用地上建房是否合法拖欠工资是否能成为劳动合同解除的法律依据如何办理经济适用房的不动产登记手续是否可以从轻处罚贩毒罪犯常见的知识产权包括什么暴力干涉婚姻自由罪的犯罪构成是什么意思房地产设立抵押的禁止情形有哪些取保候审期限到期后是否仍需承担刑事责任民法典所规定的房产抵押条件是怎样的担保人代偿后可追偿的具体人员有哪些如何有效处理农村盖房引发的争议不赡养老人是否能继承遗产给子女不归还捡到的遗失物是否构成失窃罪行为被骗了网上报班能否追回损失的钱农村盖房有争议如何解决如何正确提出二次强制执行申请出租车的拼客行为应受到哪些法律制裁处罚回迁房的房证办理需要哪些手续被指控敲诈罪的嫌疑人是否可以要求保释被刑事拘留后如何处理自己的法律权益问题回迁房办理房证的手续有哪些村委会能不能作为担保人回迁房如何办理房证的手续化机企业安全生产工作暂行规定化肥、农药、农膜专营管理之诉化肥市场管理之诉北京宣言北京政府的云南省村自治制度北京政府的国会议员选举制度北京政府的地方军政制度北京政府的地方行政制度北京政府的山西省区村制度北京政府的盟旗制度北京条约北京条约（中葡）北京规则北京调解中心北军狱北卡罗来纳州宪法北周律北喀麦隆案北大西洋公约北大西洋公约组织北大西洋公约缔约国关于其军队地位的协定北大西洋海岸捕鱼仲裁案北太平洋公海渔业国际公约（修正本）北平、天津市契税暂行办法草案北平市处理本市房屋问题办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。