购房如何看清楼盘“蓝图”-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	购房如何看清楼盘“蓝图”
释义	如今，不少购买期房的人在入住时发现，当初在楼书中、沙盘上看到的期房与眼前的现房相差太多。有大呼上当，与开发商大吵大闹的;也有忍气吞声，在物业费上和开发商软拖硬抗的。置业专家提醒购房者，买房前最好看看项目的平面设计蓝图。看看你所选择的楼座和周边相邻楼座在图上所标示的楼房数量和总高是多少，是否与楼书宣传一致，防止开发商在开发过程中把楼体“拔高”，以致入住后出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。注意寻找一下变电站、泵房、锅炉房、物业管理用房等配套设施的建筑位置，看看这些建筑在楼书中是否标示明确，有没有被“美化”成了绿地花园。在平面蓝图上，你还可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程设计要求。如果购房人看到开发商的楼书、沙盘在楼盘分布、楼高、楼距、道路的宽窄尺寸、用材承诺、绿化率等方面都能保持一致，便可对开发商的信誉度有一个大致判断。如果通过这一环节你对开发商的初步评测不佳，考虑到专业因素，你可以找懂行的专家咨询一下，看看是不是存在问题，最终决定是否放弃买房的打算。
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