开发商迟延办证应当承担的责任-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	开发商迟延办证应当承担的责任
释义	开发商迟延办证应当承担的责任由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定的外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物主已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已支付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算。
随便看	抵押物未登记不得对抗第三人未登记抵押合同不能对抗之第三人夫妻约定不能对抗房产登记船舶所有权未经登记不得对抗第三人查封令能否对抗抵押登记商事登记的对抗效力物权公示效力之国际比较不动产物权公示的效力分析物权法草案关于物权公示效力表述缺陷及其矫正谈物权公示原则物权公示浅议“物权公示公信原则”之存在物权公示原则解析物权公示对象辨正论物权公示原则在物权性质界定与类别划分中的意义 “物权公示”与“定分止争” 物权公示原则物权公示与公信力原则物权公示与隐私保护问题物权公示效力的再解读物权公示的决定力建立网络时代物权公示制度物权公示的推定力物权法草案关于物权公示效力表述缺陷及其矫正物权公示原则的多重视角万隆会议十项原则三三制三三制三不放过三世说三个新宪法三个新法案三互法三从四德三公三公尚书三公曹三六协定三分之二多数三分之二多数三刺三台明律招判正宗三司三司使三司推事三同时三国文三垣笔记三大宪章三大政策

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。