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问题	房屋转让定金合同有哪些内容
释义	一、房屋转让定金合同有哪些内容     第一，要写上转让人人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。     第二，要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区Ｘ栋Ｘ室，面积是多少平方。     第三，要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。     第四，付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是该当事人，以防后面出问题。     第五，在收据上最好要标注：经转让双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给转让方。违约方承担转让双方应承担的中介费用，具体事项见转让合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。               　　二、定金合同的特征     定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。     1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。     2、实践性。定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。     3、要式性。定金应当以书面形式约定。      　　三、担保法关于定金的法律规定     《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     以上就是由法律网小编为您整理的关于房屋转让定金合同有哪些内容的相关内容。所谓房屋转让定金合同，其实就是在转让房屋的过程中，出于解决对方的焦虑，一方当事人事先给出一笔资金，保证自己能如约履行义务，也能够使得对方当事人的债权具有一定的保障。签订定金协议时，一定要留意定金的支付方式和支付期限，这很重要。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国担保法》第八十九条
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