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问题 买卖合同有效吗
释义 　　一、买卖合同有效吗
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
    合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下：
    （1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
    （2）意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。
    （3）不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。
    此外，合同法还规定了合同无效的情形，只要满足法律的规定的合同，自然是有法律效力的。
      
     　　二、签订买卖合同时的注意事项
    （一）买方在签订买卖合同时应注意的问题：
    1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵
    买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
    2、确定标的物有无质量缺陷
    卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。
    3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。
    （二）卖方在签订买卖合时应注意以下几点：
    1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。
    2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。
    3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。
     　　三、合同成立的概念以及合同成立的要素
    1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。
    2、合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。
    3、承诺生效时合同成立。
    4、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。
    5、依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
    6、合同的成立一般分为：自动成立、确认成立和批准成立三种形式。
    （1）自动成立
    合同的自动成立，是指合同的各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。
    由当事人和当事人的法定代表人或当事人授权的委托代表人签字，合同既告成立。
    它适用于当事人当面签订合同而又无须经批准的情况。
    （2）确认成立
    通过信件、电报、电传达成协议，是我国对外贸易交往中习惯采用的协议方式。
    （3）批准成立。
    相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，借款合同中规定买卖合同是无效的，就算是起诉到法院，法院也是会按照借款合同进行判决的，这点希望大家要注意。以上就是法律网小编整理的有关借款合同中规定了买卖合同有效吗的相关内容，希望能为您提供帮助。
    
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更新时间：2025/5/3 2:34:21