| 释义 |
房东收取转让费，如果合同中明确约定了转租时房东可以收取转让费，一般不可以起诉房东。如果没有相关的约定，房东一般不能收取转让费。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十一条
承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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