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问题	二手房买卖中卖方违约赔偿
释义	二手房买卖中卖方违约赔偿主张继续履行合同，或者因对方根本违约，主张解除合同，让对方承担违约责任。当然这两个选择都是非常耗时的，因为基本上需要通过诉讼解决。许多人担心，主张继续履行合同，不好办。法律上是可行的，只要房子还没有卖给第三人并过户，法院是支持的。但是，需要注意的是可能要分两步走。即第一步凭法院的裁判文书，申请执行过户。第二步需要请求腾退。
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