房屋租赁合同登记备案的含义是什么？-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	房屋租赁合同登记备案的含义是什么？
释义	出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。（2）房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。（3）符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。
随便看	违建买受人遇到强拆如何维权遭遇违法强拆时,我们应如何维权强拆维权中有哪些禁忌未签协议,就遭到强拆,如何维权强拆维权时,你知道如何留取证据吗强拆中,有哪几种维权方式强拆维权,你要选择上访吗房屋被强拆要维权有什么技巧行政强拆违法后怎么赔偿农村征地拆迁中的司法强拆的规定是什么还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权面对暴力违法拆迁应该怎么办强拆主体如何认定,强拆程序是怎样进行的谁有权利强拆,强拆的程序是怎么样的不签字就强拆,强拆程序很简单吗未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序面临强拆,可以在哪一个程序开展维权如果政府违法强拆,被征收人可以怎么做法定的合法强拆程序是怎样的什么情况下可以启动强拆程序国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗房屋被强拆了怎么办,拆迁维权可以赔偿损失吗拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆怎么维权遇到违法拆迁,这几件事你一定要做遇到违法拆迁,我该怎么维权安吉洛蒂安哥拉人民共和国国徽安哥拉人民共和国国旗安哥拉人民共和国宪法安哥拉人民共和国首都安圭拉宪法安妥中毒安定中毒安尼斯米尼克公司诉外国赔偿委员会案判例安布罗斯·莱特（神光）号案安德拉希安抚使安排安提瓜和巴布达国徽安提瓜和巴布达国旗安提瓜和巴布达宪法安提瓜和巴布达首都安斯利案安源路矿工人大罢工安理会安眠酮中毒安福俱乐部安福国会安福国会安福系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。