| 问题 | 拆迁房房产证办理需要多少费用 |
| 释义 | 拆迁房产证办理费用 1.契税： (1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。 (2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。 (3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以上，按1.5%收取。 2.劳务费：按3元/㎡收取。 3.登记费： (1)100㎡以下的按90元/宗收取。 (2)100—200㎡的按100元/宗收取。 (3)每增100㎡加收10元。 4.测绘费： (1)50㎡以下的按80元/宗收取。 (2)50—100㎡的按120元/宗收取。 (3)101—200㎡的按160元/宗收取。 (4)201—300㎡的按200元/宗收取。 5.印花税：按房屋总价的0.03%收取。 6.备注： (1)印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。 (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门终收费为准。 拆迁安置房办理房产证要交税吗 1.赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税;当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。 2.根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》： (1)被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 (2)被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。 3.具体的缴纳税费的情况，需要咨询当地的政府机构或是房产交易。 拆迁的安置房房产证怎么办 1、安置的房屋的权证(收原件); 2、被拆除的房屋权的证(收原件); 3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件); 7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件); 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(收原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 |
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