| 问题 | 开发商是否需要返还高额办证费 |
| 释义 | 开发商是否需要返还高额办证费（《中华人民共和国民法通则》有效期限截止于2020年12月31日） 开发商如果在帮购房者办理房产证的时候，如果收取了高额的办证费用，购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。 相关法律规定 民法典生效之前的规定：《中华人民共和国民法通则》 第五十九条?【可变更、可撤销的民事行为】下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： (一)行为人对行为内容有重大误解的; (二)显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。 第六十条?【部分无效】民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。 第六十一条?【无效、撤销的法律后果】民事行为被确认为无效或者被撤销后，?当事人因该行为取得的财产，?应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，开发商如果在帮购房者办理房产证的时候，如果收取了高额的办证费用，购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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