| 问题 | 广州市白云区征地补偿标准是什么？ |
| 释义 | 我们大家对于征地这个话题肯定是非常的关心，我们对于征地方面的相关规定肯定也会有所了解。但是各个地区的征地补偿规定其实都会有不一样的地方，因为各地区的各种条件都会有差异，所以就造成了征地补偿标准也会有不同。那么广州市白云区征地补偿标准都有什么呢？ 广东省广州市白云区土地只有二类土地一种： 二类区片区片范围：景泰街道、松洲街道、同德街道、黄石街道、棠景街道、新市街道、三元里街道、同和街道、京溪街道、永平街道、均禾街道、金沙街道、石井街道、嘉禾街道、云城街道、鹤龙街道、白云湖街道、石门街道、人和镇、太和镇、江高镇、钟落潭镇。 补偿标准：耕地：85433/亩;园地;65733元/亩;林地：30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地：26300元/亩。 爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人： 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 《办法》规定征地预告或者建设通告发布后，在征地范围内抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物，一律不予补偿。征地预告或者建设通告发布之日起，在拟征地范围内暂停办理如扩建房屋、高校毕业生户籍回迁、投靠直系亲属、房屋土地的转让、租赁和抵押等。 征地补偿费用须在三个月内足额支付 《办法》规定，征地补偿安置费用应当在征地补偿安置方案批准并签订征地补偿安置协议之日起三个月内足额支付给被征地的农村集体经济组织、农民及其他权利人，用地单位已提前足额预付的除外。 超过280平方米的面积，超出部分只能给予货币补偿 有合法产权的被征地农民的住宅房屋，按照每栋村民住房280平方米确定基准建筑面积进行复建安置。被征收房屋合法产权套内建筑面积不足280平方米的， 根据被征收房屋权利人意愿按280平方米予以安置，不足部分由被征收房屋权利人按安置房的建安成本价购买;超过280平方米的，超出部分建筑面积原则上不 予复建安置，给予货币补偿。 《办法》规定，货币补偿的计算标准为：被征收房屋重置单价×房屋套内建筑面积 区位补偿单价×土地补偿面积。除了被征收房屋价值的补偿，农民的房屋补偿还包括因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。但征地 经济奖励每亩最高不得超过被征地补偿标准的10%。 对于广州市白云区征地补偿标准在广州政府的规定非常的明确，对于广州市白云区的每一条大街上的征地补偿标准都有说明。但是我们如果知道要征地的时候是不允许再去盖房子的情况的，所以我们一定要了解相关法律，以免触犯法律。 |
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