二手房资金监管流程是什么,二手房资金监管注意事项是什么-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	二手房资金监管流程是什么,二手房资金监管注意事项是什么
释义	1、买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 3、XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。二手房资金监管注意事项 1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。 2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。 3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。 4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。 5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。以上信息均为基本信息，具体要根据每个区的交易中心所需要材料。希望法律咨询网小编整理了这篇文章对大家有所帮助，如果您还有什么疑问，可以向法律咨询网进行在线法律咨询。
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